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對於我政府在韓國土地遭「無權占用」，外交部坦言，在台韓斷交等時代背景下，由於僑情、大陸等因素錯綜複雜，極不易處理；知情人士形容，這是「多元、複雜、敏感」的案子。據悉，在無正式外交關係下，處理我國在外產權問題關鍵仍是駐地國，而韓國對此事並未明確表態。

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外交部指出，此事歷經清朝、日據、韓國獨立、美國軍管、韓戰及台韓斷交等時代背景，背負沉重歷史包袱，且受各項政治、僑情、大陸、當地國行政作為等因素影響，極不易處理。外交部說，相關土地現行所有權登記皆為「中華民國」或「中華民國，管理廳駐韓國台北代表部」，產權維護應無疑義；此事涉及我與韓國雙邊政治關係、歷史因素、僑界互動及大陸等因素，多年來外交部與駐韓代表處多方設法努力交涉處理。

外交部強調，我駐韓代表處聘任當地法律顧問研析，審慎細膩以循序漸進方式處理。將持續依民國93年跨部會會議決議處理原則，訓令駐韓國代表處積極處理。知情人士說，大部分土地登記產權名為「中華民國」，但陸韓建交後，韓國未將27筆土地給大陸，大陸認為韓國未依「國際政府繼承原則」繼承，換言之，兩岸都認定土地產權各自歸屬。另方面，知情人士說，當地韓國華僑也認為土地是其祖產，在台韓仍具外交關係時，由於過去韓國國內法規定外國人不可擁有土地，因此他們出錢購買部分土地，但用「中華民國」名義登記，但時至今日卻無法提出書面證明。知情人士強調，這是三方皆各持己見的爭議事件，但產權仍是「中華民國」名義，而兩岸對土地都「據法」力爭，有些華僑對部分土地有一定程度興趣，所以是「多元、複雜、敏感」案件。韓國政府也從未正式與我就此事對話。據悉，無正式外交關係下，處理我國在外產權關鍵仍在駐地國態度。以日本為例，目前日本駐外館是以「個人名義」與「館處」同步登記，房屋貸款率利試算台灣銀行雖駐日代表謝長廷曾希望將產權「法人化」，但如此一來，除須接受日本相關主管機關監督，變更駐外館長名稱得須繳約7千萬日圓，折合台幣約2千1百萬。因此，在日本理解下，台日有默契認為，目前模糊現狀符合台日利益，也無爭議存在。(中國時報)貸款率利試算表本金

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